制度概要

• 空き家が昭和56年5月31日以前に建築されたものであること。
• 相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すること。
• 相続直前において、被相続人が当該家屋に居住していたこと。（老人ホーム等に入所していた場合も対象）
• 相続直前において、被相続人以外に居住者がいなかったこと。

手続きの流れ

1. 要件に該当する譲渡（売却）が完了する。
2. 被相続人居住用家屋確認申請書・確認書を入手する。
   ※国土交通省のホームページ（外部サイト）から入手してください。
   ※同一ファイル内に様式1-1と1-2がありますが、空き家を取壊した後に敷地を譲渡（売却）した場合は様式1-2をご利用ください。
3. 被相続人居住用家屋確認申請書・確認書を長岡市（下記申請先）に必要書類を添付の上提出する。
4. 被相続人居住用家屋確認申請書・確認書に長岡市から確認印が押され返却される。（2週間程度かかります。）
5. 税務署に所得税の確定申告を行う。（被相続人居住用家屋確認申請書・確認書は確定申告を行う際の必要書類の一つです。）